У застройщика А. Абасова продают последний участок. К земле в Кокурино у прокуратуры претензий нет - Новости недвижимости Саратова
Яндекс.Метрика
  • Работаем для Вас с 2009 года!
У застройщика А. Абасова продают последний участок. К земле в Кокурино у прокуратуры претензий нет

У застройщика А. Абасова продают последний участок. К земле в Кокурино у прокуратуры претензий нет  

На продажу выставлено право аренды земельного участка на ст. Кокурино под Саратовом. Сейчас оно принадлежит отбывающему срок за мошенничество саратовскому застройщику Алексею Абасову. Но продается оно в рамках личного банкротства строителя.
 

Речь идет о праве аренды территории в 8 тыс. кв.м. на ст. Кокурино. По документам, она предназначена для размещения производственных и административных зданий. Кадастровая стоимость — 13,1 млн рублей.
 

Финансовый управляющий Константин Марков пытается продать аренду этой земли не в первый раз, но покупателей до сих пор она не интересовала. Поэтому сейчас торги проводятся уже в формате публичного предложения. С 28 сентября продажа имущества осуществляется с поэтапным понижением цены на 10% каждые 7 дней. Начальная цена — 4,2 млн рублей. Точка отсечения — 40% от нее. Заявки принимаются до 15 ноября.

 



Судя по отчету об оценке имущества, проведенной в 2020 году, Алексею Абасову уже на праве собственности принадлежит еще один земельный участок в СНТ «Аграрник-200» размером всего в 1 тыс. кв. м. Он оценен в 579 тыс. рублей.
 

Кроме того, за застройщиком числится 7 нежилых помещений в доме № 58Б на ул. Железнодорожная. Цена на них колеблется от 500 тыс. рублей до 9,8 млн рублей. В собственности у г-на Абасова еще семь жилых помещений в доме № 58а по ул. Железнодорожная, а также в доме на ул. Вольская, Электронная, пр. 50 лет Октября, 5-м Динамовском проезде. Их оценочная стоимость колеблется от 1,4 до 5,3 млн рублей. На торги ни одно из помещений пока не выставлялось.
 

Напомним, Алексей Абасов в 2017 году был заключен под стражу по подозрению в мошенничестве в особо крупном размере.  Основные претензии к Абасову предъявлялись как к учредителю компании «Град-С».
 

В итоге окончательно встали стройки, курируемые Абасовым, а реестр обманутых дольщиков пополнили 800 человек. Так, 200 человек купили квартиры в ЖК «Миргород», куда входят четыре дома на ул. Зерновой в Саратове. За их за возведение взялась компания ООО «Миал-Девелопмент», директором которой и был Алексей Абасов.
 

Застройщик «Миргорода» в 2018 году попал в стремительное банкротство.  При этом по ЖК обнаружилось несколько десятков сомнительных сделок о передаче квартир: не менее 88 квартир в этом комплексе и в ЖК «Бриз», который строила та же компания, получил или сам Алексей Абасов или аффилированные ему лица.


В общей сложности недостроями Абасова были признаны 12 домов. А вместе с «Миал-Девелопмент» в банкротство попали и застройщики этих домов, аффилированные с Абасовым —  ООО «Град-Инвест», ООО «Град-С», ООО «Строительные системы», ООО «Ситистрой».
 

В 2019 году стало известно, что Фонд защиты прав дольщиков возместит потери граждан, пострадавших от деятельности компании ООО «Строительные системы» Алексея Абасова. За компанией числятся 2 недостроя в Саратове, один из них – знаменитый ЖК «Южный», который должен был разместиться на 5,3 га земель бывшего аэродрома уничтоженного авиазавода.
 

Глаз на него в 2019 году положила ставшая уже знаменитая пензенская фирма «Тропиканка», взяв на себя этот несостоявшийся проект Абасова. Компания выплатила компенсацию дольщикам — 56,2 млн рублей, получив взамен через областной минстрой в долгосрочную аренду 11 участков в черте Саратова. Некоторые из них были отмежеваны буквально накануне, причем в ряде случаев их кадастровая стоимость понизилась.
 

Выкупив доли 54 обманутых соинвесторов, «Тропиканка» получила их права на абасовское наследство — 54 тысячи «квадратов» на бывших землях САЗа. А летом 2020 года «Тропиканка» приступила к освоению земли, без проблем получив разрешение на изменения вида использования участков. Правда, в сентябре текущего года выяснилось, что компания внезапно упала в банкротство, а участки испарились в неизвестном направлении. 


Не менее скандально в 2018 году прозвучало заявление экс-супруги застройщика Галины Абасовой. Она утверждала, что все участки под застройку, полученные принадлежавшими ее супругу компаниями ООО «Строительные системы» и ООО «Миал Девелопмент», были выделены незаконно — без проведения торгов. Более того — за каждый участок давались крупные взятки. Это стало поводом для возбуждения уголовного дела в отношении занимавшей тогда пост главы КУИ Елены Салеевой. Позднее ей был вынесен оправдательный приговор, который однако в этом году оспорила облпрокуратура. 
 

В личном банкротстве с января 2018 года Алексей Абасов банкротится как физлицо по иску банка «Синергия», предъявившего счет на 3,5 млн рублей. Еще одним кредитором выступает АО ДОМ.РФ, который выставил Абасову претензий на 1,6 млн рублей.
 


       Поделиться     Оформить подписку
Яндекс.Метрика
Яндекс.Метрика
  Отправьте  нам  сообщение

Напишите Ваш вопрос и наш специалист ответит Вам в ближайшее время

Нажимая на кнопку, вы даете согласие
на обработку своих персональных данных


По Району      Застройщику      На карте
×
Нажимая на кнопку отправить, вы даете согласие на обработку своих персональных данных
×
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных
×

×
Нажимая на кнопку отправить, вы даете согласие на обработку своих персональных данных
×