Новости недвижимости Саратова - Деньги любят тишину: только 7% саратовских риелторов извещают Росфинмониторинг о крупных сделках
×
×
×
×
Уважаемые Cобственники

Если вы решили продать свою недвижимость, наши специалисты абсолютно бесплатно помогут Вам!

Мы проведем бесплатную оценку вашего объекта недвижимости. Вы узнаете все сильные и слабые стороны вашей квартиры.

Профессиональная экспертиза поспособствует правильной презентации, эксперты подскажут, что нужно улучшить для продажи вашей квартиры.

Специалист по маркетингу проведет грамотную рекламную кампанию, ваше предложение будет размещено на самых популярных тематических сайтах, печатных изданиях и социальных сетях.

И самое главное, мы имеем огромную базу клиентов, которые возможно ищут именно Вашу недвижимость!

Оставьте Ваше предложение о продаже недвижимости в почтовой форме, и наши специалисты свяжутся с Вами.

Нажимая на кнопку отправить, вы даете согласие на обработку своих персональных данных


Благодаря профессиональному подходу мы можем гарантировать не только оперативность и качество выполнения услуг, но и безопасность проведения сделки.

Возможно у нас уже есть покупатель на вашу недвижимость!


©  «НОВОСЁЛ» 2020

Свяжитесь с нами
удобным для Вас
способом!



×
Деньги любят тишину: только 7% саратовских риелторов извещают Росфинмониторинг о крупных сделках

Деньги любят тишину: только 7% саратовских риелторов извещают Росфинмониторинг о крупных сделках  

Саратовские риелторы не спешат раскрывать свои сделки Росфинмониторингу. Согласно данным, собранным Центром антикоррупционных исследований «Трансперенси Интернешнл — Россия», только 7% саратовских агентств недвижимости зарегистрировались на сайте ведомства.
 

В целом по стране этот показатель не превышает 10%. Из более чем 53 тысяч организаций и ИП, занимающихся недвижимостью, только 5,4 тысячи прошли требуемую законом процедуру регистрации. Такие меры введены для выявления подозрительных сделок и противодействию отмыва преступных доходов.
 

Чтобы пройти регистрацию, владельцам риелторских фирм придется пройти проверку на отсутствие судимости. Кроме того, Росфинмониторинг изредка навещает агентства недвижимости с выездными проверками. Закон требует извещать ведомство о любых сделках с недвижимостью стоимостью от 3 млн рублей и выше. Эти меры действуют до 10 января 2021 года.
 

Весной прошлого года Росфинмониторинг распространил обращение к риелторам и призвал их уделять особое внимание подозрительным сделкам, заодно перечислив их признаки: клиент уходит от ответа на вопрос о своей принадлежности к публичным должностным лицам, особо заинтересован, попадут ли данные о сделке в Росфинмониторинг, настаивает на оплате наличными, пытается скрыть конечного бенефициара сделки, приобретает элитную недвижимость в соседнем регионе, по цене, сильно отличающейся от рыночной.
 

Подозрение риелторов, отмечало ведомство, должно вызвать также финансирование сделки третьим лицом, в том числе компанией, и особенно если она находится за рубежом.
 

Исследование «Трансперенси Интернешнл — Россия» выявило в РФ регионы с наиболее и наименее прозрачной работой риелторских агентств. Самыми законопослушными оказались специалисты по недвижимости из Курганской области, 27,9% из них прошли регистрацию. В Поволжье отличилась республика Марий Эл — 25,8% зарегистрированных риелторов и агентств. В Ингушетии и на Чукотке сайт Росфинмониторинга игнорируют все представители этого сегмента бизнеса. Не подает пример и Москва — всего 4,2% прошедших регистрацию. Из 25 крупнейших российских агентств с выручкой от 1 до 11 млрд рублей регистрацию прошли только 6.
 

В Саратовской области исследователи насчитали 622 не зарегистрированных риелторских конторы и 47, прошедших регистрацию, это и дает 7%. В процентном соотношении на том же уровне находится Оренбургская область, где регистрацию прошло 31 агентства, а не раскрывают сделки – 410. Аналогичная доля отметившихся в Росфинмониторинге риелторов оказалась и в Татарстане. Республика занимает 7 место в ТОП-10 регионов с наибольшим числом организаций, оказывающих посреднические услуги при купле-продаже недвижимости. Агентств и риелторов в Татарстане 1499, но регистрацию из них прошли только 100. В Башкирии, занявшей 8 место в той же десятке, из 1250 риелторских фирм зарегистрировались 111, то есть всего 5%.


Недалеко ушли по доле зарегистрированных риелторов Мордовия и Самарская область — по 9%. В Пермском крае их доля та же, что и в Башкирии — 5%.
 

В Марий Эл, ставшим самым прозрачным в плане сделок с недвижимостью регионом Поволжья, 34 зарегистрированных в Росфинмониторинге компании и 98, работающих без огласки. Регистрацию прошли 18% ульяновских и 19% нижегородских риелторов.
 

Как заключили аналитики, чем больше в регионе риелторских агентств, тем меньше их регистрируются в Росфинмониториге. Показателен в этом плане и опрос, который специалисты «Трансперенси Интернешнл» проводили в 5 самых крупных регионов с обширным рынком недвижимости — Москве, Московской области, Петербурге, Ленобласти и Краснодарском крае.
 

Из 10 опрошенных риелторов лишь один в интервью прямо заявил, что его компания обязана извещать Росфинмониторинг о крупных сделках. Из 5 агентств, работающих в сегменте элитной недвижимости, лишь один респондент отказался проводить сделку с использованием валюты, находящейся на счету офшорной компании. Но даже зарегистрированные в Росфинмониторинге компании, как признались их сотрудники, могут обойти установленные правила при проведении сделок.


Комментарии



       Поделиться     Оформить подписку
Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика

×
Нажимая на кнопку отправить, вы даете согласие на обработку своих персональных данных
×

×
Нажимая на кнопку отправить, вы даете согласие на обработку своих персональных данных
×