Четверть новостроек в России возводят с использованием счетов эскроу - Новости недвижимости Саратова
Четверть новостроек в России возводят с использованием счетов эскроу

Четверть новостроек в России возводят с использованием счетов эскроу  

Каждая четвертая новостройка в России реализуется с использованием счетов эскроу, сообщает в понедельник ДОМ.РФ.
 

"Доля проектов строительства жилья, которые предусматривают использование счетов эскроу, на 1 января 2020 года превысила 25% от объема строящегося жилья с привлечением средств граждан", — говорится в сообщении.
 

По данным аналитического центра компании, на 1 января строительство осуществляют 2440 девелоперов (групп компаний), в которые входят 3529 юридических лиц.
 

"В сегменте крупных девелоперов доля строящегося жилья с использованием счетов эскроу составляет 26% (за исключением 2 системообразующих застройщиков, у которых доля проектов с использованием счетов эскроу составляет 10%), в группе средних строительных компаний – 26,5% (490 компаний), среди малых застройщиков — 26% (1940 компаний)", — сообщили эксперты ДОМ.РФ.
 

По их данным, к началу года объем проектов, имеющих право на завершение строительства без использования счетов эскроу, составляет 68,4 млн кв.м, при этом 96% таких проектов застройщики планируют ввести в ближайшие 3 года.
 

"Всего на 1 января 2020 года в стадии строительства в России находится 107,5 млн квадратных метров жилья. В единой информационной системе жилищного строительства содержится вся необходимая информация о кредитных организациях, предоставляющих проектное финансирование", — отметили в ДОМ.РФ.
 

Там добавили, что к настоящему времени правительством РФ аккредитованы 94 банка, из них 24 банка уже работают с застройщиками в рамках проектов, предусматривающих использование счетов эскроу.
 

"У девелоперов было достаточно времени на подготовку к новым правилам, и большинство компаний им воспользовались. Сегодня значительная доля проектов — более 25% — переведены или сразу запущены по эскроу. Новая схема финансирования в итоге несет положительный эффект для всех сторон. Потребитель получил цивилизованный и понятный рынок, а застройщики – прозрачные источники финансирования и бизнес-модель", — прокомментировал управляющий директор Группы "Самолет" Андрей Пахоменков.
 

Напомним, с 1 июля 2019 года российские застройщики обязаны работать по эскроу-счетам, на которых аккумулируются средства граждан. Строительные компании не могут пользоваться этими деньгами до окончания работ, застройщиков кредитуют банки. При этом определены критерии проектов, которые могут быть достроены после 1 июля без перехода на новую схему финансирования.
 

Комментарии

Ссылка на источник       Поделиться    
Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика
Нажимая на кнопку отправить, вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Нажимая на кнопку отправить, вы даете согласие на обработку своих персональных данных