ПОЛОВИНА КРЫТОГО РЫНКА МОЖЕТ ДОСТАТЬСЯ СБЕРБАНКУ ЗА ДОЛГИ «АСТЭК» - Новости недвижимости Саратова
ПОЛОВИНА КРЫТОГО РЫНКА  МОЖЕТ ДОСТАТЬСЯ СБЕРБАНКУ ЗА ДОЛГИ «АСТЭК»

ПОЛОВИНА КРЫТОГО РЫНКА МОЖЕТ ДОСТАТЬСЯ СБЕРБАНКУ ЗА ДОЛГИ «АСТЭК»  

Торговый центр, расположенный в самом знаменитом рынке Саратова — Крытом, банкротится с декабря 2017 года по иску банка «Открытие», выставившего претензии на 182,5 млн рублей.
 

Недавно в число кредиторов официально вошел Сбербанк с требованиями на 206,6 млн рублей. Это долг по кредитному договору с процентами и неустойкой. Как следует из документов арбитражного суда, второй этаж Крытого рынка — 1,5 тысячи кв. метров площади со всем инженерным оборудованием и сетями оказался в залоге у Сбербанка, равно как и 7,198% уставного капитала ООО «Астэк-Девелопмент».
 

Договор ипотеки с ТД «Центральный», залогом по которому был второй этаж Крытого рынка, заключался в ноябре 2014 года, стоимость залогового имущества составляла 33,6 млн рублей. На следующий год, в июле 2015-го был подписан договор залога доли в уставном капитале «Астэк-Девелопмент» стоимостью 5,1 млн рублей. Кроме того, «Астэк-Девелопмент», АО «Детский мир»,ОАО «Ивантеевский каменный карьер»ООО «Группа компаний Астэк-С»ООО «Каркасно-монолитное домостроение» и лично основатель холдинга «Астэк» Алексей Ерусланов выступали по кредиту поручителями. Договоры поручительства подписывались в период с 2014 по 2017 год.
 

В 2016 году «Астэк-Девелопмент» и «Торговый дом «Центральный» уже банкротились. Но инициатива в процессе тогда принадлежала физлицу — Ирине Цыглиной и с ней компании сумели заключить мировое соглашение. Одновременно началось приведение в порядок Крытого рынка, в который собирались привлечь новых арендаторов.
 

Сейчас официальный сайт ТД «Центральный» рекламирует новый формат использования помещений второго этажа. Там планируется создать развлекательно-творческий центр со студиями, кафе и детской площадкой, магазинами для рукоделия, фотостудией и школой танцев. К участию в проекте приглашается саратовский бизнес.


Согласно данным сайта, руководство Центрального подписало договоры со студией танца, салоном красоты, фотостудией, магазином детской одежды и обуви «Kid’s Republic» и мужским бутиком «Фэмели». Ведутся переговоры с кофейнями, поставщиками товаров для рукоделия, операторами фудкорта и аниматорами, готовыми организовать детский городок развлечений. Компания ищет для своего проекта дизайнеров, рукодельниц, фотографов, художников и даже литераторов с чтецами.
 

Часть помещений второго этажа сейчас свободна. Арендные ставки в открытом доступе не приводятся, эти вопросы руководство ТЦ «Центральный» собирается обговаривать с каждым партнером индивидуально. Договоры аренды, судя по приведенному на сайте бланку, будут заключаться на срок 11 месяцев. Арендатор вносит сумму задатка в размере 100% от месячной стоимости аренды. Но процесс банкротства и претензии Сбербанка на второй этаж могут поставить воплощение этих планов под вопрос.
 

Тем временем продолжается банкротство и других активов группы «Астэк». В АО «Детский мир», который банкротится с сентября 2017 года по иску Елены Ревзиной, конкурсное производство было введено 5 марта этого года.


Определением от 9 января нынешнего года областной арбитраж отказался включать в реестр кредиторов дочь основателя ГК «Астэк» — Кристину-Джоанну Алексеевну Ерусланову с иском на 2,6 млн рублей и самого Алексея Ерусланова с требованиями на 16,5 млн рублей.
 

«Астэк-Девелопмент», на чью долю претендует теперь Сбербанк, банкротится по иску ООО «Саратов-Девелопмент», также с осени 2017 года. До конкурсного производства строительный актив группы дошел 14 февраля 2019 года. ОАО «Ивантеевский каменный карьер», который с декабря 2017 года банкротит банк «Открытие», пока находится в процедуре наблюдения, ее ввели 7 декабря 2018 года.
 

Комментарии

Ссылка на источник       Поделиться    
Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика
Нажимая на кнопку отправить, вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Нажимая на кнопку отправить, вы даете согласие на обработку своих персональных данных