Новости недвижимости Саратова - «Кронверку» запретили строить дома в Солнечном-2, но Шмидт надеется на саратовских облдепов
×
×
×
×
Уважаемые Cобственники

Если вы решили продать свою недвижимость, наши специалисты абсолютно бесплатно помогут Вам!

Мы проведем бесплатную оценку вашего объекта недвижимости. Вы узнаете все сильные и слабые стороны вашей квартиры.

Профессиональная экспертиза поспособствует правильной презентации, эксперты подскажут, что нужно улучшить для продажи вашей квартиры.

Специалист по маркетингу проведет грамотную рекламную кампанию, ваше предложение будет размещено на самых популярных тематических сайтах, печатных изданиях и социальных сетях.

И самое главное, мы имеем огромную базу клиентов, которые возможно ищут именно Вашу недвижимость!

Оставьте Ваше предложение о продаже недвижимости в почтовой форме, и наши специалисты свяжутся с Вами.

Нажимая на кнопку отправить, вы даете согласие на обработку своих персональных данных


Благодаря профессиональному подходу мы можем гарантировать не только оперативность и качество выполнения услуг, но и безопасность проведения сделки.

Возможно у нас уже есть покупатель на вашу недвижимость!


©  «НОВОСЁЛ» 2020

Свяжитесь с нами
удобным для Вас
способом!



×
«Кронверку» запретили строить дома в Солнечном-2, но Шмидт надеется на саратовских облдепов

«Кронверку» запретили строить дома в Солнечном-2, но Шмидт надеется на саратовских облдепов  

Администрация Саратова отказала «Кронверку» в  выдаче разрешений на строительство на четыре дома в микрорайонах «Солнечного-2», но застройщик будет добиваться согласия от обдепов.
 

Глава строительной компании «Кронверк» Александр Шмидт рассказал о застройке «солнечного» микрорайона «Лето» и «квартала со вкусом» «Мята» — это 10 и 11-й микрорайоны в «Солнечном-2». 
 

По его словам, сейчас в курируемых им ЖК построены десятиэтажные дома, в двух домах переменной этажности — 16-25 этажей и 19-25 этажей закончен монтаж и идут отделочные работы, на дом № 12 (19-22 этажа) получено разрешение на ввод.
 

А вот еще четыре дома пока зависли: в получении разрешения на строительство было отказано из-за противоречия новым градостроительным нормам, ограничивающим этажность жилой застройки. Это, кстати, порядка 130 тыс. кв. м. В эксплуатацию введено 110 тыс. кв.м., в процессе строительства — 32 тыс. кв. м. Плотность населения в этих ЖК 372-392 человека на 1 га, что не выше средней по Солнечному-2.
 

В рамках допсоглашения компания строит школу на 1100 мест: один корпус уже возведен, весь объект будет сдан к сентябрю следующего года. До октября этого года планируется завершить работы по строительству стадиона — сейчас идет укладка искусственного покрытия.
 

— В «солнечном» микрорайоне мы использовали новые для компании стандарты качества и теперь в каждый двор добавляем детские и спортивные площадки, дома оборудованы колясочными и велосипедными комнатами, высевается газон. А вот с посадкой крупномерных деревьев пока проблемы — из-за грунтов они пока не приживаются, — констатировал Александр Шмидт на заседании градсовета.


Зато нет проблем с парковками: помимо временных стоянок во дворах и створах дорог на 2800 мест предусмотрены три постоянные парковки на 800 мест за пределами красных линий.
 

Говоря о втором ЖК «Мята», расположенном на первой линии 10-го микрорайона, застройщик сообщил, что согласно утвержденному в 2014 году ППТ в качестве доминанта планировались пять 22-этажных домов.
 

— На два из них разрешение на строительство получены и уже ведется. Еще на три нам нужно одобрение облдумы, — констатировал он, отметив в защиту, что квартиры в доме переменной этажности на 25 этажей забронировано уже 50% квартир.
 

Кстати, на заседании обсуждались поправки в региональные градостроительные нормативы, касающиеся исключений из действующих ограничений по этажности многоквартирных домов. 
 

— Эти нормативы совершенно правильно ограничивают точечную застройку, запрещая строить дома выше 10 этажей. Но в рамках нового механизма согласования изменений приоритет по отклонениям от нормативам будет отдаваться при комплексной освоении территорий, обеспеченной социальной и коммунальной инфраструктурой, — подчеркнул председательствующий в совете Александр Стрелюхин.


Теперь застройщики будут представлять проекты планировок на утверждение в градсовет, получать заключение регионального минстроя и окончательное одобрение от областной Думы.  
 

Кроме «Кронверка» за снятие ограничений выступил и первый замглавы администрации Саратовского района Андрей Шеметов. В селах вообще запрещено строительство выше 3 этажей, при том, что в районе есть дома и выше. По мнению чиновника, ограничение будет сдерживать рост саратовской агломерации и поставит под сомнение реализацию госпрограмм по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья, жилья для сирот и снижает инвестиционную привлекательность территорий. 
 

Справка. ООО «СЗ «ГК «Кронверк» — крупная саратовская строительная компания, была учреждена Александром Шмидтом в январе 2017 года. До 25 июня этого года компания находилась в реорганизации, в ее состав вошло ООО «Полипром», принадлежавшее тому же владельцу. С 22 июля доля Александра Шмидта находится в залоге у Сбербанка на срок до 25 июня 2025 года. На осень 2019 года «Кронверк» возглавлял ТОП саратовских застройщиков по объемам сданного жилья, благодаря домам в 7-м микрорайоне поселка Солнечный-2 и жилкомплексу «Шурова гора» в Энгельсе. Выручка компании в 2019 году составила 883,6 млн рублей, чистая прибыль — 329,1 млн.


Комментарии



       Поделиться     Оформить подписку
Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика

×
Нажимая на кнопку отправить, вы даете согласие на обработку своих персональных данных
×

×
Нажимая на кнопку отправить, вы даете согласие на обработку своих персональных данных
×