Новости недвижимости Саратова - Фальшивая "Нота": Несмотря на решения судов скандальная стройка не останавливается

Фальшивая "Нота": Несмотря на решения судов скандальная стройка не останавливается  

13.08.2019    Комментарии    170

Петицию против строительства, адресованную губернатору Валерию Радаеву, подписали более 600 человек. Людей волнует, что замороженная судом стройка вновь активизировалась. 
 

История борьбы с опасной стройкой насчитывает уже несколько лет. Так, еще в 2017 году возле ФОК «Звездный» на пересечении улиц Чернышевского и Большой Горной началось возведение жилого комплекса «Нота».
 

Проект предполагает строительство в этом месте трех 27-этажных зданий на участке площадью всего 0,4 гектара, при этом на 192 квартиры заложено лишь 28 машиномест.
 

Понятно, что возведение трех каменных монстров с минимальной обеспеченностью парковками приведет к параличу инфраструктуры, однако застройщика — компанию «Шэлдом», это, похоже, не смущает. Как не смущает известного строителя и громкое поражение защитников его интересов в суде. А в судах за право «Шэлдома» вести стройку вопреки общественным интересам и здравому смыслу воевала мэрия Саратова с парочкой компаний на подтанцовках.
 

Как уже писал «БВ», вся эта история известна не только стандартной схемой безаукционной раздачи земли, процветавшей еще недавно в областном центре, но и тем, что за утверждением своей правоты облпрокуратура обращалась даже в Верховный суд РФ.


В итоге прокуроры добились своего: иск был удовлетворен еще в середине 2018 года, ВС поддержал позицию надзора по поводу стройки АО «Шэлдом». Изменения правил землепользования и застройки участка площадью 4,4 тысячи кв. метров на углу улиц Большая Горная и Чернышевского были признаны недействительными. Однако  в арбитраже шло несколько процессов, где еще только предстояло победить.
 

Все началось в 2004 году, когда мэрия предоставила региональной общественной организации «Правопорядок» участок общей площадью 0,4442 га на ул. Большой Горной и ул. им. Чернышевского Н.Г., занимаемый автостоянкой, в аренду сроком на 15 лет без права капстроительства.
 

В 2009 году СРОО «Правопорядок» заключила с ООО «Мотор» договор замены стороны в обязательстве, а затем, в 2016 году кусок земли в оползневой зоне рядом с ФОК «Звездный»» приглянулся «Шэлдому».


В том же году «Мотор» передал стройкомпании право аренды, а перед этим заключил с горадминистрацией допсоглашение о том, что вид использования участка меняется с гаражей на многоквартирные дома (от 9 надземных этажей и выше) со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями. Так что забивать свайное поле строителям уже ничто не мешало.
 

В том же 2016 году горадминистрация утвердила градплан участка и дала «Шэлдому» разрешение построить многоэтажный дом. В 2017 году «Шэлдом» и мэрия заключили уже новый договор аренды на тот же участок, который был уже занят объектом незавершённого строительства (многоквартирным жилым домом со степенью готовности 8 %) для завершения строительства.
 

Эти замечательные планы и стали предметом шумных разбирательств. По «нотам» играли облпрокуратура иУФАС. Еще в июле 2018-го облпрокуратура победила в трех инстанциях мэрию, «Шэлдом» и компанию «Мотор», добившись признания незаконным и расторжения договоров между мэрией и «Мотором», а также между мэрией и АО «Шэлдом».
 

Однако в то же время кипела борьба в другом арбитражном процессе. В 2018 году антимонопольное ведомство признало манипуляции городских чиновников, втихомолку сменивших вид использования земли и предоставивших участок под застройку без публичных торгов, нарушающими конкуренцию.
 

В ответ мэрия и ООО «Мотор» тоже ринулись сутяжничать, однако в мае 2019-го проиграли уже в окружном арбитраже, а буквально на днях — 6 августа, жалобу комитета мэрии по градостроительству, архитектуре и капстроительству, который весь извелся, подсчитывая будущие убытки «Шэлдома», отказался рассматривать Верховный суд.
 

То есть «Шэлдом» проиграл все и вся. Так на каких же основаниях на стройплощадке «Ноты» вновь царит оживление? 

 

 


Комментарии к статье

 

ТЕГИ

 


Поделиться в соцсетях




Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика
НОВОСТРОЙКИ
САРАТОВА
Добавляйся
в друзья
в VK


Присоединяйся
к нашей группе
в VIBER


 

Присоединяйся
к нашей группе
в FACEBOOK



Подписывайся
на нас в
INSTAGRAM


 
Фальшивая "Нота": Несмотря на решения судов скандальная стройка не останавливается


Рейтинг:  0.0 / 5 0


Если звезды не реагируют,
значит Вы уже оценивали комплекс.

Появились вопросы?
Напишите нам!

*

Поделиться в соцсетях




Нашли ошибку ?
Напишите нам!

 






×