Как быстро продать квартиру. Пять золотых правил - Новости недвижимости Саратова
Яндекс.Метрика
Как быстро продать квартиру. Пять золотых правил

Как быстро продать квартиру. Пять золотых правил  


Чтобы продать квартиру в течение месяца или даже за неделю, нужно знать несколько правил.

Первое правило

Главным определяющим фактором всегда будет цена. Чтобы быстрее продать квартиру придется соглашаться на торг, но вменяемый и обоснованный. К примеру, если средняя рыночная цена жилья в районе 10 миллионов рублей, а продавец хочет 9,5 миллиона, но быстро, он спокойно найдет покупателя. В целом, это более чем нормальный кейс для продажи.

 

Второе правило

Нужно привести жилье в порядок. Сюда можно заложить небольшой бюджет, в районе 100 тысяч рублей. Но эти деньги вернутся продавцу в двойном размере.
 

Нужно переклеить "уставшие" обои, подрихтовать плинтуса, карнизы, проверить окна, электрику, поменять розетки, где нужно - затереть плитку. Если необходимо, то стоит поменять сантехнику и покрыть ванную акрилом вместе с покраской. В обязательном порядке необходимо сделать полный клининг жилья.
 

Третье правило

Необходимо привести в порядок счета, документы, решить все проблемы по перепланировкам, если они есть, по газу, по налогам, по залогам, ипотеке. Если перепланировки не слишком проблемные, к примеру, объединение санузла, то глобально на цену они не повлияют. Но за отсутствие хотя бы перегородки между кухней с газом и жилой комнатой могут предъявить не только покупатели, но и инстанции. Ипотека, кстати - это тот фактор, который может стать тормозом быстрой продажи, поскольку сделку нужно согласовывать с банком.

 

Четвертое правило

Фотографии квартиры должны делаться компетентным специалистом, который знает все о выигрышных ракурсах и том, как лучше расположить предметы, шкафы и так далее.

 

Пятое правило

Для быстрой продажи жилья лучше привлечь проверенное агентство или брокера. Суть в том, что у людей с большим стажем на рынке могут быть свои клиенты, которые как раз специализируются на срочном выкупе, либо у них есть клиенты, ищущие подобный продаваемому объект.
 

Комментарии

Ссылка на источник       Поделиться    
Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика

Продам: 1-к квартира
ЖК Источник / 1-ЖУ
Площ. 39 м² - 9/10к
Сдача 4 - 2022г.
Цена: 2 690 000 ₽
 8-902-045-2550

Написать в Whats
  Отправьте  нам  сообщение

Напишите Ваш вопрос и наш специалист ответит Вам в ближайшее время

Нажимая на кнопку, вы даете согласие
на обработку своих персональных данных


По Району      Застройщику      На карте
Нажимая на кнопку отправить, вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Нажимая на кнопку отправить, вы даете согласие на обработку своих персональных данных