«Боюсь продешевить» - головная боль каждого продавца недвижимости. И это опасение движет цены вверх - Новости недвижимости Саратова
«Боюсь продешевить» - головная боль каждого продавца недвижимости. И это опасение движет цены вверх

«Боюсь продешевить» - головная боль каждого продавца недвижимости. И это опасение движет цены вверх  

Именно это желание - продать подороже - и толкает цены в верх на рынке недвижимости. Любая неопределенность в экономике, рост курса доллара, санкции, любая нестабильность - увеличивает спрос и толкает цены вверх.


Это специфика рынка недвижимости нашей любимой Родины.
 

Если подобрать подходящий образ - во время шторма любой корабль стремится спрятаться от стихии в закрытой бухте и переждать. Чем сильнее шторм и буря, тем больше судов и кораблей стремятся укрыться в тихой бухте. Так вот, для большинства людей, имеющих деньги, такая тихая бухта -это недвижимость. Поэтому, чем круче «штормит в стране», - тем больше спрос на недвижимость. Когда полной суммы не хватает, добавляют ипотечными средствами.
 

И ждать, что цены «рухнут» - пока бессмысленно.
 

Да собственно, никто и не знает что будет завтра.
 

В крупных городах наметился явный дефицит жилья, спровоцированный паническими настроениями и бегством от наличных.
 

Дополнительно к этому мы видим рост бюджетных трат на экономику, а если госрасходы растут и растут стремительно, часть выделяемых средств «неведомым образом» окажется на рынке недвижимости и превратится в квадратные метры.


А недавнее повышение ключевой ставки центробанком и последовавшие потом заявления, что до конца года эта самая ключевая ставка будет продолжать расти - это вообще прямой «пинок» в строну роста спроса на недвижимость и, соответственно, роста цен.
 

Ведь для человека, решившего в этом году купить квартиру в ипотеку, - выбора нет, покупать сейчас или потом. 
 

Выбор очевиден: покупать сейчас, пока ставка по ипотеке в районе 8 % годовых. Если отложить покупку на более поздний период, придётся брать ипотеку по ставке 9 или даже 10 % годовых. И переплата банку вырастет, ведь повышение ключевой ставки влечёт за собой повышение ставок по ипотечным кредитам.
 

А начнётся реальный рост экономики - цены на недвижимость ещё больше поползут вверх. Из-за увеличения покупательского спроса.
 

С какой стороны не посмотри на рынок недвижимости - ждать падения цен пока неоткуда.
 

В лучшем случае - замедление роста стоимости квадратного метра. Хотя процесс неоднороден в целом по стране. Есть регионы - локомотивы спроса, есть регионы - аутсайдеры.
 

Поэтому мы и имеем ту ситуацию на рынке, которую имеем.


Комментарии



       Поделиться     Оформить подписку
Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика
×


По Району      Застройщику      На карте
×
×
×

Уважаемые собственники

Приветствуем Вас! Если вы решили продать свою недвижимость, наши специалисты абсолютно бесплатно помогут Вам в этом!

Уже более 12 лет наша компания «Новосёл» оказывает квалифицированную помощь при продаже недвижимости в Саратове.

Благодаря профессиональному подходу мы гарантируем не только оперативность и качество выполнения услуг, но и безопасность проведения сделки!


Обратившись к нам Вы получите
следующие услуги:

Бесплатная оценка вашего объекта, для определения его рыночной стоимости. Вы узнаете все сильные и слабые стороны вашей недвижимости.
Профессиональная экспертиза и фотосъемка - поспособствует правильной презентации вашей недвижимости для продажи. Мы подскажем, что нужно улучшить для продажи вашего объекта.
Грамотная рекламная кампания - Ваше предложение будет размещено на самых популярных сайтах о недвижимости, в мессенджерах и социальных сетях. И самое главное, мы имеем огромную базу клиентов, которые возможно ищут именно Вашу недвижимость!
Поиск покупателей на Ваших условиях и организация просмотра объекта недвижимости в кратчайшие сроки!
Проверка юридической чистоты и сопровождение сделки, составление предварительного и основного договоров купли продажи, контроль всего процесса сделки.
Обеспечение безопасой передачи денежных средств (банковская ячейка, аккредитив, наличный расчет)
Мы проконтролируем переход права собственности на объект недвижимости и его передачи от продавца к покупателю.

Возможно у нас уже есть покупатель
на вашу недвижимость!

Оставьте Ваше предложение о продаже недвижимости в почтовой форме или свяжитесь с нашим специалистом по телефону: +7-902-045-25-50 (Viber, Whatsapp).   Все услуги для продавца бесплатны !
Нажимая на кнопку отправить, вы даете согласие на обработку своих персональных данных



Наши контакты

 
Россия, г.Саратов 410019 Бизнес центр "Дикомп" ул.Танкистов,37, офис 302.
Телефон: +7 (902) 045-25-50   E-mail:  novosel-s@bk.ru
 





«НОВОСЁЛ» 2021


Свяжитесь с нами
удобным для Вас
способом!



×
Нажимая на кнопку отправить, вы даете согласие на обработку своих персональных данных
×

×
Нажимая на кнопку отправить, вы даете согласие на обработку своих персональных данных
×