10 июня - день когда, станет понятно, что будет с рынком недвижимости - Новости недвижимости Саратова
Яндекс.Метрика
  • Работаем для Вас с 2009 года!
10 июня - день когда, станет понятно, что будет с рынком недвижимости

10 июня - день когда, станет понятно, что будет с рынком недвижимости  

Почему именно 10 июня? Основных факторов два:
 

1. Следующее заседание совета директоров ЦБ, на котором будет решаться вопрос изменения базовой ставки, запланировано на 10 июня.

Если ставка снизится существенно, на рынок вторичной недвижимости вернутся покупатели. Покупатели с ипотечным кредитом.
 

2. Именно в период 10 июня (плюс неделя) заканчивается период трехмесячного депозита, когда в начале марта люди, не успевшие купить недвижимость из-за резкого повышения ставок по ипотеке на вторичном рынке, положили деньги в банки под 20-21 процент годовых.
 

Большинство вкладчиков заключали договоры с банками на квартал. А это как раз период март-апрель-май. Но поскольку на депозиты понесли деньги не первого марта, а на несколько дней позже (кто на неделю, кто на две), получается, что срок завершения депозитов будет не 1 июня, а ближе к 10 июня и чуть-чуть позже.
 

После дорогого депозита оставлять деньги на дешёвом будет не комфортно психологически, и перед вкладчиками встанет вопрос - что делать с накоплениями? Если ЦБ опять резко снизит ключевую ставку, существенная часть вкладчиков решит вернуться к теме покупки недвижимости.
 

Глава ЦБ Набиуллина заявила, что снижение ключевой ставки поможет перестройке экономики РФ. Набиуллина отметила, что на сегодняшний день существует пространство для снижения ключевой ставки до конца 2022 года. В этом году прогнозируется диапазон 12,5-14 процентов, на следующий год — 9-11 процентов, на 2024-й — 6-8 процентов.
 

Это планы. На самом деле снижение ставки может произойти более быстрыми темпами. Ведь экономике для скорейшего восстановления требуются дешевые кредитные ресурсы. Не только для для физических лиц, но и для промышленности.
 

Ну и конечно, многое будет зависеть от курса доллара к 10 июня. Если он продолжит плавное снижение, то это также повлияет на рост активности покупателей на вторичном рынке.
 

Поживём - увидим. Ведь ждать осталось совсем недолго.

Комментарии

Ссылка на источник       Поделиться     Оформить подписку
Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика
  Отправьте  нам  сообщение

Напишите Ваш вопрос и наш специалист ответит Вам в ближайшее время

Нажимая на кнопку, вы даете согласие
на обработку своих персональных данных


По Району      Застройщику      На карте
Нажимая на кнопку отправить, вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Нажимая на кнопку отправить, вы даете согласие на обработку своих персональных данных