Саратовские застройщики В.Белич и В.Булатов могут сесть на 10 лет. - Новости недвижимости Саратова
Саратовские застройщики В.Белич и В.Булатов могут сесть на 10 лет.

Саратовские застройщики В.Белич и В.Булатов могут сесть на 10 лет.  

Два саратовских застройщика готовятся предстать перед судом за обман дольщиков. Дело Владимира Белича уже передано в Фрунзенский районный суд, сообщает сайт облпрокуратуры. Также завершилось следствие по делу Вячеслава Булатова. За обоими числятся сотни пострадавших дольщиков и сотни млн рублей ущерба.
 

Материалы на Белича поступили в суд 4 июля, дело будет рассматривать судья Оксана Денисенко, дата первого заседания пока не назначена. Председателю ЖСК «Рубин» и «Оптимист-2000» инкриминируются сразу 3 статьи Уголовного кодекса: часть 3 и 4 статьи 159 УК РФ — крупное мошенничество с использованием служебного положения, повлекшее лишение граждан прав на жилье, часть 2 статьи 201 — злоупотребление полномочиями и часть 3 статьи 174.1 — отмывание преступно нажитых средств. Размер ущерба, нанесенного застройщиком дольщикам, по подсчетам следствия составил 590 млн рублей.
 

Вслед за Владимиром Беличем готовится предстать перед судом и гендиректор АО «Стройинтерсервис» Вячеслав Булатов, также обвиняющийся в мошенничестве с деньгами дольщиков в особо крупном размере и злоупотреблении полномочиями. За его компанией числятся 340 пострадавших участников долевого строительства. Ущерб оценивается в 753 млн рублей.


Правоохранители заявили о завершении расследования уголовного дела в отношении Булатова. Сейчас материалы по нему готовятся к передаче в суд. Продолжается следствие и по делу бизнес-партнера Булатова — учредителя ООО «Новый дом» Владимира Лихачева, оставившего недостроенный небоскреб на берегу Волги в Энгельсе.
 

Как пояснил глава юридического бюро «АргументЪ» Андрей Ларин, суммы ущерба в обоих случаях рассчитывались, исходя из объема вложенных дольщиками средств и реально понесенных затрат на строительство.
 

— Следователи суммируют деньги дольщиков, потом они поднимают бухгалтерию организации и смотрят, сколько было потрачено на строительство каждого дома. Фиксируют это и выходят на стройплощадку, проводят экспертизу и из этого выводят, сколько денег было потрачено в реальности. Условно говоря, 700 млн рублей собрали с дольщиков. По документам все они были потрачены, а на стройплощадке только котлован, который стоит 10 млн. Куда делись все остальные? Начинают смотреть, есть ли фиктивные договоры с подрядчиками, не подписывались ли акты о не выполненных работах, — рассказал специалист. Но вернуть деньги, если они были выведены, по его мнению, уже нереально.
 

— Я думаю, они обналичивались через фирмы-однодневки, — считает Андрей Ларин. — Можно найти фирму, можно найти каких-нибудь бомжей, на которых она оформлялась, директоров, которые ничего не подписывали. Но деньги переведены в нал и уже потрачены.
 

За Владимиром Беличем числится два проблемных дома, в Кировском и Заводском районах Саратова, и порядка 460 пострадавших дольщиков. Возводило дома учрежденное им АО «Геожилстрой».


У дома ЖСК «Оптимист-2000» на углу улиц Алексеевской и Наумовской в районе 1-й Дачной в конце прошлого года ввели в эксплуатацию одну из секций. Кооператив стал банкротиться в 2017 году, когда 3 секции многоэтажного дома были в высокой степени готовности. Банкротство ЖСК завершилось в декабре 2018 года, на данный момент кооператив ликвидирован, секции проблемного дома достраивают сразу 4 созданных дольщиками кооператива.
 

Второй дом — ЖСК «Рубин» в районе улиц Огородной и 5-го Динамовского проезда на начало июля этого года был готов всего на 25%. Для его строительства также был создан новый ЖСК. Завершить работы планируется за счет средств созданного в регионе фонда помощи дольщикам.
 

От Вячеслава Булатова также остались два проблемных дома — ЖСК «Спартак» на улице Чернышевского, 81/83 и «Жемчужина Улешей» по 4-му проезду Чернышевского. Третий проблемный дом — в 6-м микрорайоне Солнечного-2 был выведен из реестра, хотя и не построен. Его дольщики получили квартиры в других новостройках за счет фонда поддержки дольщиков, поскольку планировавшийся дом на 696 квартир оказался готов всего на 4%.


Компания «Стройинтерсервис» находится в банкротстве и ликвидируется. Ситуация с его долгостроями пока не разрешилась. Затраты на их завершение оцениваются в 200 млн рублей.
 

До сих пор Саратов еще не знал громких посадок застройщиков. Нынешние уголовные дела во множестве возникли в 2017 году с подачи спикера Госдумы Вячеслава Володина. Серия арестов застройщиков началась сразу после его встречи с дольщиками и назначения к каждому проблему дому кураторов из числа федеральных депутатов. Пока в правовой практике есть только дело председателя ЖСК «Капитель-2002» Натальи Рахмановой, получившей в 2016 году 9 лет колонии.

Какой срок получат дошедшие до суда застройщики, объяснил Андрей Ларин, будет зависеть от того, насколько будет доказано их участие в выводе средств, кто из них и какие документы подписывал в процессе строительства.
 

— Нюансов очень много, но это особо крупный размер ущерба. Там, если я не ошибаюсь, предусмотрено до 10 лет лишения свободы, тем более, что им инкриминируют часть 4 статьи 159. Думаю, что если то, что установило следствие, будет доказано в суде, они получат очень много. Если, конечно, не будет переквалификации обвинения. Но лишение права на жилье — это очень злая статья, — заключает эксперт.
 

Комментарии

Ссылка на источник       Поделиться    
Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика
Нажимая на кнопку отправить, вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Нажимая на кнопку отправить, вы даете согласие на обработку своих персональных данных