В Арбитражном суде области рассматривается иск региональной прокуратуры об изъятии у ООО "СЗ Саратовжилстрой" земельного участка на площади Орджоникидзе, 1 в Заводском районе Саратова.

На двух смежных земельных наделах по этому адресу идет комплексная застройка – возводятся два 10-этажных многоквартирных жилых дома (ЖК "Апельсин").
 

В отношении обоих участков администрация Саратова выдала разрешения на строительство двух МКД на 315 и 275 квартир еще 27 июня 2018 года. В первом случае, на участке с кадастровым номером 64:48:020314:3961, число привлеченных дольщиков составляет 315 человек; во втором (участок с кадастровым номером 64:48:020314:4053) – 18.
 

Именно последний надел надзорное ведомство намерено истребовать "из чужого незаконного владения" в интересах РФ и территориального управления Росимущества, несмотря на имеющуюся у инвесторов разрешительную документацию.
 

В суде представители менеджмента "Саратовжилстроя" обращают особое внимание на тот факт, что между обоими участками существует функциональная взаимосвязь.
 

"Решения по благоустройству территории дворового пространства и поверхностному отведению дождевых и талых вод, размещению площадки мусороудаления для двух многоквартирных зданий, устройству проезда пожарной техники и подключению инженерных коммуникаций к внешним сетям выполнены с учетом взаиморасположения зданий на обоих участках как единой жилой группы с общей дворовой территорией", - отметили в компании.
 

В фирме сообщили, что на участке с кадастровым номером 64:48:020314:4053 предусмотрено выделение самостоятельного надела площадью 201 кв. м. для целей электроснабжения обоих домов. Таким образом, его изъятие оставит без света уже построенный дом и приведет в итоге к остановке строительства и невыполнению обязательств перед дольщиками обеих многоэтажек, полагают в "Саратовжилстрое".
 

"Истребование земельного участка с кадастровым номером 64:48:020314:4053 приведет к негативным последствиям и остановке строительства всего жилого комплекса.
 

"Саратовжилстрой" возражает против заявленного иска и полагает, что для всестороннего и полного рассмотрения  необходимо назначение строительно-технической экспертизы", - заявили представители инвестора.