ООО «Госжилстрой» сумело пристроить два участка в саратовском Солнечном-2 из трех, выставленных на конкурсы по комплексному освоению территорий. На каких условиях застройщики будут теперь их осваивать, пока не поясняется. В итоговых протоколах названы только сами победители.
 

Земля, согласно условиям конкурсов, будет передана в распоряжение застройщиков бесплатно, но обжить свои участки они должны будут в трехлетний срок. Победителей собирались определять в соответствии с привлекательностью их предложений. Прежде всего значение имела их щедрость — процент готовых квартир, которые застройщики согласны передать «Госжилстрою». Зато и социальных объектов, детсадов, школ и поликлиник, они за свой счет возводить не будут, это берет на себя все тот же «Госжилстрой».
 

Как показывают итоговые протоколы, в очередь соискатели на просторы Солнечного-2 не выстроились. На участки площадью 14,9 га вообще не нашлось желающих.
 

На 35 гектаров отыскалось сразу два претендента. Но заявку ООО СЗ «Шэлдом» комиссия по каким-то причинам отклонила. Что не понравилось «Госжилстрою», не поясняется, хотя само участие компании Байтемира Шамхалова в конкурсе уже выглядит странным. «Шэлдом» специализируется на элитном жилье и всегда считал подобные конкурсы делом изначально невыгодным, а от застройщиков Солнечного-2 ждут не менее 50% домов эконом-класса, причем квартирами предстоит делиться с государством.
 

Так или иначе, но предложение «Шэлдома» было отклонено и конкурс не состоялся. Победителем объявили ООО «Переселение», единственного допущенного участника.
 

Получившая 35 га в Солнечном компания ООО «Переселение» известна больше своим интересом к противоположной части Саратова. Этот застройщик собирался осваивать земли САЗа, но по суду, несмотря на долгие споры, лишился своих участков, которых за ним числилось 9 штук, общей площадью 6,8 га. «Переселение» относится к пулу компаний областного депутата-строителя Леонида Писного. Застройкой оставшейся у нее территории авиазавода компания занималась вместе с его холдингом «Саратовоблжилстрой».

Владеют «Переселением» в равных долях Леонид Писной и гендиректор компании Анатолий Шакин, сыну которого выступает соучредителем еще одного застройщика авиазавода, ООО «Переселение-Инвест». Эта фирма также после долгих судов лишилась ряда участков на землях авиазавода.
 

Земли, которые «Переселение» осваивал на САЗе сейчас вызывали сомнение в плане загрязнения токсичными отходами. Привлеченные компанией эксперты уверяли, что все в порядке. Сейчас все дома, которые строило «Переселение» в районе улиц Левина и Плякина, так называемый жилой район «САЗ», значатся сданными. Компания продает в них квартиры.

Наконец, третий конкурс, на освоение участков общей площадью 42 га, тоже завершился без признаков конкуренции. Заявитель был всего один ему и присудили победу. Осваивать гектары вдоль улицы Тархова будет ООО «ФораМонолит», автор элитного ЖК «Ямайка» у новой набережной Саратова. Компания принадлежит четырем физлицам, в их числе дочери основателя «Шэлдома», Марина и Ирина Шамхаловы.
 

«Ямайка» — это несколько высотных домов на углу улиц Чернышевского и Вольской, с видом на Волгу и новую городскую набережную. Сайт, через который застройщик продает квартиры, действует до сих пор. Также компания возводила ЖК «Европейский», тоже с видом на Волгу, напротив Городского парка.
 

Таким образом, у «Госжилстроя» остались 14,9 не отданных в добрые руки гектаров в Солнечном-2, для 77 га желающих нашлись. Хотя сразу после объявления конкурса эксперты сходились во мнении, что застройщик на примете у государственной строительной компании имеется на все территории. Наиболее вероятным претендентом называлась СК «Кронверк», которая уже осваивает с подачи «Госжилстроя» микрорайон «Городские просторы». Но «Кронверк» даже не попытался подать заявку, возможно, компания загружена работой и без Солнечного-2, тем более, что сроки освоения земли предельно сжаты. У найденных победителей не завершенных проектов не наблюдается.