Аукцион на право аренды 8,4 гектара земли в Энгельсе на месте снесенных цехов завода «Химволокно» не состоялся из-за отсутствия заявок, зато за жилые дома берется новая структура «Саратовоблжилстроя».

Арендовать землю в поселке Геофизик под Энгельсом изъявила готовность единственная компания. Объявленный районной администрацией аукцион не состоялся, но договор с претендентом будет заключен.

Право застроить малоэтажными жилыми домами участок на 0,4 гектара получило ООО «Стройресурс-ЭН». Фирме достается ничем не занятая земля по соседству с полями и коттеджами в аренду на 5,5 лет за 272 тысячи рублей в год.

 

«Стройресурс-ЭН» — это дочерняя структура строительной компании АО «Саратовоблжилстрой», принадлежащей областному депутату Леониду Писному. Появилась она чуть больше месяца назад — компанию зарегистрировали в Саратове 17 апреля этого года. Руководит ею директор Евгений Васильев, который также возглавляет еще одну дочку «Саратовоблжилстроя» — ООО «Специацилизированный застройщик «Стройресурс-А», созданную в тот же день.

С аукционами на нежилое строительство администрации Энгельсского МР везет меньше. Найти инвестора, который построит торговый центр на пустующем участке с видом на новый микрорайон по проспекту Химиков так и не получилось. Земля предлагалась в аренду на 7 лет, начальная цена торгов составляла 56,3 млн рублей — в такую сумму оценили годовой размер аренды. Торги должны были провести с шагом в 1,6 млн рублей.
 

Заявки от желающих заняться строительством торгового комплекса принимались до 22 мая. Но интереса предложенный лот не вызвал. Возможно, инвесторов отпугнула перспектива серьезной конкуренции — буквально в 100 метрах от предложенного участка уже действует торговый комплекс «Лидер», один из самых крупных в Энгельсе. Соперничать за покупателей пришлось бы с ТЦ площадью 34 тысячи кв.метров и посещаемостью порядка 8 тысяч человек в день.

Как ранее поясняли эксперты «БВ», в Энгельсе достаточно много торговых центров, их общая площадь составляет около 220 тысяч кв.метров. Кроме того, цена аренды земли вдали от центра города была, по их мнению, довольно высокой.

Пока в Энгельсе, как показывает практика, получается выделять через торги участки лишь под жилые дома. Чуть ранее новую территорию под застройку получила в распоряжение строительная компания «Новый век». Именно она решила взять на себя расселение малоэтажных домов на улице Тургенева по соседству с лесопарком Тинь-Зинь, где администрация ЭМР второй год мечтает построить многоэтажный микрорайон. Конкурентов у «Нового века», как и в случае со «Стройресуром-ЭН», не оказалось.